Assurance emprunteur
Assurance qui rembourse votre crédit en cas de décès, invalidité ou incapacité. Souvent le deuxième poste de coût après les intérêts.
L'assurance emprunteur garantit le remboursement de votre crédit si vous ne pouvez plus payer : décès, perte totale et irréversible d'autonomie, invalidité, incapacité de travail. Elle n'est pas légalement obligatoire, mais les banques l'exigent presque toujours pour accorder un prêt immobilier.
Un poids souvent sous-estimé
Sur la durée d'un prêt, l'assurance peut représenter une part importante du coût total, parfois proche de celui des intérêts. C'est pourquoi elle pèse pleinement dans le TAEG.
Les garanties à regarder
- Décès et PTIA : le socle, toujours exigé ;
- Invalidité et incapacité : définitions et seuils variables ;
- La quotité assurée par emprunteur, en cas de couple.
Votre marge de manœuvre
Vous n'êtes pas tenu de prendre l'assurance de la banque : la délégation d'assurance et la loi Lemoine vous permettent de choisir, et d'en changer.